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成立于2013年5月,注册资本2.8亿元,是中国领先的政府跟投型基金,由剑桥和耶鲁等海归精英联合创办。

清明祭扫蕴藏万亿市场 陵园并购步入产业佳期

南北山头多墓田,清明祭扫各纷然。


清明将至,草木逢春。清明节历史悠久,源自上古时代的春祭活动,经过数千年的发展,清明扫墓踏青的传统习俗,已经成为中华民族孝道文化不可分割的一部分。现如今,国家对殡葬祭祀有了科学的管理办法,清明节提倡禁烟禁火,文明祭拜。


我国古代讲究入土为安,以土葬为主。在现代,火葬被国际社会所推崇。例如日本,法律虽并不禁止土葬,但土葬用地管理十分严苛,因此日本火葬率自1900年的30%飙升至1994年的98.3%,英国、韩国火葬率也分别达到了70.4%和65%。在美国,全国平均火葬率虽然低于30%,但是大城市火葬率在70%以上。综合看来,火葬率受当地的宗教、文化、城镇化率影响较大。


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近十年我国火化率保持小幅波动,2017年火化率达到了48.9%,按我国目前城镇化发展速度,火化率还有很大的提高空间。2018年民政部公布了《殡葬管理条例(修订草案征求意见稿)》,对于遗体火化安葬有了更明确的规定,预计未来全国火化率会逐年稳步上升。发布征求意见稿时,民政部提出:“让更多的社会力量参与到殡葬服务,丰富殡葬服务市场。”这对殡葬行业参与者是个重大利好。


目前殡葬市场参与主体以国有资本为主,社会资本在经营性公墓及殡仪服务市场的参与度有限,而社会资本出于营利性目的,会更专注于产品和服务的质量,想方设法满足用户需要。民政部适当放开社会资本进入殡葬行业的通道后,能够加速产业转型升级,实现殡葬产业公益性和营利性良性共存的局面。


殡为殡仪、葬为安葬,从有尊严地告别到有礼节地缅怀,殡葬习俗实际是孝道文化的延续。对逝去的亲人的无私奉献展现了人类作为万物灵长特有的人文情思。


值得注意的是,我国是一个老龄化程度逐步加剧的国家。根据四川省统计局最新发布的《人口统计公报》,2018年四川省65岁以上的老年人口比例首次超过了14%,达到了14.17%。根据国际通行的划分标准,当一个国家65岁以上人口占比超过7%时,意味着进入了老龄化社会;当达到了14%,为深度老龄化。


除四川省外,我国还有辽宁、上海、山东、江苏、重庆五个省市也进入了深度老龄化。2018年我国全国老龄化率达到了11.9%。


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可作为参照的是邻国日本,1990年日本老龄化率达到11.95%,随后这一比率急速攀升,至2017年达到了27.05%,平均4个人中就有一个是老年人。老龄化成为困扰日本社会的一个巨大难题,但这一社会问题客观上也催生了日本蓬勃的养老和殡葬产业。


据国家卫健委预测,2050年,我国老龄化率将达到34.9%,养老产业GDP占比从7.33%升至26.24%。可以预见,老龄化压力会带来巨大的养老市场红利,推升下一个万亿产业。


而在殡葬市场中,经营性公墓是一块大蛋糕。近几年,社会资本加码布局经营性公墓。


如远洋集团等传统地产公司,通过与台湾殡葬业龙头合作,在国内打造现代化陵园;泰康保险等险资,自建高端公墓,配以生前契约等保险产品,实现生前身后服务一条龙;港股上市公司福寿园,大量收购陵园公墓,6年间并购公墓15座,耗费人民币近15亿元。


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A股殡葬第一股福成股份(600965.SH)刚刚发布的2018年度年报显示,实现营业收入14.54亿元,同比增长6.85%。其中,殡葬服务业实现营业收入2.61亿元,与2017年同期相比增长14.70%。年报显示,福成股份的殡葬业共销售墓位2748个,实现营收2.61亿元(主要为墓位销售收入),以此简单推算,平均一个墓穴售价约9.49万元。


由于A股市场的政策特殊性,福成股份是目前A股仅有的以殡葬为主营业务的上市公司。


在社会资本争相抢占殡葬市场之际,福成股份同样走在前列。除灵山宝塔陵园外,福成股份还投资了浙江杭州的钱江陵园、江苏无锡的龙墅公墓。2018年11月,福成股份更是完成了对湖南韶山天德福地陵园的并购。


由于前期政策等限制,目前我国殡葬业民资参与者以个体或中小企业为多,陵园经营管理水平相对落后,殡葬市场的集中度较低,业内前五的企业市场份额总计不到3%。相比之下,美国殡葬业巨头SCI一家即占据了16%市场份额,依靠的就是大规模并购扩张。


随着政策面的放宽,特别是民政部新政颁布后,殡葬行业受到更多资本的亲睐。


2018年7月13日,福成股份公告:公司实际控制人拟向华侨控股集团进行股份转让。


业内知情者分析,拟收购福成股份应该只是华侨控股集团布局养老产业的一个切入口。该集团年初在他们主办的财富论坛上透露,他们计划通过逆向布局殡葬产业,从经营性公墓到殡仪服务,拓展到养老地产、医疗保健、老年旅游、养老保险、家政服务等养老业务,覆盖养老全产业链。在那次论坛上,该集团还宣布将和宋卫平的蓝城集团进行战略合作,布局养老产业。近日,该集团控股的华侨基金发行大孝了文化产业基金,投资于殡葬服务业。种种迹象表明,该集团在此领域,将以专业的眼光、手法去投资布局,深挖这一蓝海产业的价值。


随着更多雄厚社会资本的进入,我国分散、原始的殡葬市场将步入并购整合的黄金时期。市场化之下,行业变得更加开放透明,迅速扩展占领市场高地,以优质的产品和服务建立的品牌口碑将成为企业的护城河。